trueliving
New member
İşletme Belirleyici enerji verimliliği sınıfı
Yenilenmemiş evler ve apartmanlar “büyük” değer kaybıyla tehdit ediliyor
Durum: 11:10| Okuma süresi: 2 dakika
A ve B enerji verimliliği sınıflarındaki mülkler (burada ısı pompalı bir ev) sabit fiyatlıdır
Kaynak: dpa-tmn
Özel gayrimenkulün enerjik durumu, fiyatı giderek daha fazla belirliyor: “Immoscout” satış portalı tarafından yapılan bir ankete göre, mal sahipleri, yenilenmemiş mülkler için yüzde 15’e varan değer kaybıyla tehdit ediliyor.
GZayıf enerji dengesine sahip binalar giderek daha çekici hale geliyor ve bina sahipleri önemli değer kayıplarıyla karşı karşıya kalabilir. Bu, “Spiegel” dergisinin haber yaptığı “Immoscout24” satış portalındaki yeni rakamlarla gösteriliyor.
Buna göre, Mayıs 2023’te enerji verimliliği sınıfı C ve D olan konutların fiyatları kentsel ilçelerde bir önceki yıla göre yüzde 8, enerji sınıfı daha kötü olanlarda yüzde 5,2 düştü. A ve B sınıfı iyi olan nesneler ise fiyat olarak neredeyse sabit, sadece yüzde 0,7 civarında düştüler.
“Immoscout24” baş analisti Kristian Kehlert, “Enerji sınıfı D’den daha kötü olan mülklerin daha da sert etkileneceğini bekliyoruz” diyor. Bu, alıcılar için yenileme önlemleri yoluyla mülkü C ila D standardına getirmek ekonomik olmadığında gerçekleşecektir.
Gerçekte elde edilen satış fiyatları analiz edilmedi
Bu verilerin durumu daha da iyi bir şekilde yansıttığı düşünülebilir. “Immoscout24” tarafından yapılan analiz, gerçekte elde edilen satış fiyatlarına değil, emlak platformunun talep fiyatlarına dayanmaktadır.
ayrıca oku
Birçok komisyoncu, “Spiegel” e yenilenmemiş mülkler için daha da yüksek fiyat indirimleri bildiriyor. Buna göre, ortalama düşüşler yüzde 8 ila 15 arasındadır ve özellikle kötü bir şekilde yenilenmiş mülklerde yüzde 30’a kadar çıkmaktadır.
ayrıca oku
Analize göre, yenilenmiş ve yenilenmemiş mülkler arasındaki fiyat farklılıkları muazzam bir şekilde artıyor. Metropollerde, enerji verimliliği sınıfı G ila H arasında olan gayrimenkuller, enerji verimliliği sınıfı A olan gayrimenkullerden artık ortalama yüzde 35 daha ucuz. Kırsal alanlarda aradaki fark neredeyse yüzde 50.
WELT podcast’lerimizi buradan dinleyebilirsiniz.
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
“Her şey hisse senetleri”, WELT iş yazı işleri ekibi tarafından çekilen günlük borsadır. Her sabah saat 7’den itibaren finans muhabirlerimizle. Borsa uzmanları ve yeni başlayanlar için. Podcast’e şu adresten abone olun: spotify, Apple Podcast’leri, Amazon Müzik Ve derin dondurucu. veya doğrudan tarafından RSS beslemesi.
Yenilenmemiş evler ve apartmanlar “büyük” değer kaybıyla tehdit ediliyor
Durum: 11:10| Okuma süresi: 2 dakika
A ve B enerji verimliliği sınıflarındaki mülkler (burada ısı pompalı bir ev) sabit fiyatlıdır
Kaynak: dpa-tmn
Özel gayrimenkulün enerjik durumu, fiyatı giderek daha fazla belirliyor: “Immoscout” satış portalı tarafından yapılan bir ankete göre, mal sahipleri, yenilenmemiş mülkler için yüzde 15’e varan değer kaybıyla tehdit ediliyor.
GZayıf enerji dengesine sahip binalar giderek daha çekici hale geliyor ve bina sahipleri önemli değer kayıplarıyla karşı karşıya kalabilir. Bu, “Spiegel” dergisinin haber yaptığı “Immoscout24” satış portalındaki yeni rakamlarla gösteriliyor.
Buna göre, Mayıs 2023’te enerji verimliliği sınıfı C ve D olan konutların fiyatları kentsel ilçelerde bir önceki yıla göre yüzde 8, enerji sınıfı daha kötü olanlarda yüzde 5,2 düştü. A ve B sınıfı iyi olan nesneler ise fiyat olarak neredeyse sabit, sadece yüzde 0,7 civarında düştüler.
“Immoscout24” baş analisti Kristian Kehlert, “Enerji sınıfı D’den daha kötü olan mülklerin daha da sert etkileneceğini bekliyoruz” diyor. Bu, alıcılar için yenileme önlemleri yoluyla mülkü C ila D standardına getirmek ekonomik olmadığında gerçekleşecektir.
Gerçekte elde edilen satış fiyatları analiz edilmedi
Bu verilerin durumu daha da iyi bir şekilde yansıttığı düşünülebilir. “Immoscout24” tarafından yapılan analiz, gerçekte elde edilen satış fiyatlarına değil, emlak platformunun talep fiyatlarına dayanmaktadır.
ayrıca oku
Birçok komisyoncu, “Spiegel” e yenilenmemiş mülkler için daha da yüksek fiyat indirimleri bildiriyor. Buna göre, ortalama düşüşler yüzde 8 ila 15 arasındadır ve özellikle kötü bir şekilde yenilenmiş mülklerde yüzde 30’a kadar çıkmaktadır.
ayrıca oku
Analize göre, yenilenmiş ve yenilenmemiş mülkler arasındaki fiyat farklılıkları muazzam bir şekilde artıyor. Metropollerde, enerji verimliliği sınıfı G ila H arasında olan gayrimenkuller, enerji verimliliği sınıfı A olan gayrimenkullerden artık ortalama yüzde 35 daha ucuz. Kırsal alanlarda aradaki fark neredeyse yüzde 50.
WELT podcast’lerimizi buradan dinleyebilirsiniz.
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
“Her şey hisse senetleri”, WELT iş yazı işleri ekibi tarafından çekilen günlük borsadır. Her sabah saat 7’den itibaren finans muhabirlerimizle. Borsa uzmanları ve yeni başlayanlar için. Podcast’e şu adresten abone olun: spotify, Apple Podcast’leri, Amazon Müzik Ve derin dondurucu. veya doğrudan tarafından RSS beslemesi.