trueliving
New member
Bina izinlerinin sayısı da 2024'te önemli ölçüde düştü ve Alman emlak piyasasında derin krizi kapladı. Federal istatistik ofisinin Salı günü açıkladığı gibi, yetkililer 215.900 daire ve dolayısıyla yüzde 43.700 veya yüzde 16.8 daha az bir önceki yıla göre yeşil ışık verdi. Bu, 2010'dan beri en derin statü oldu.
Şu anda konut inşaatında krizde iyileşme yoktur. SO -Constured Gayrimenkul Yöntemleri son zamanlarda bahar raporlarında karanlık tahminler sunmuştu. Buna göre, bu yıl için izin sayısı sadece 210.000 civarında olmalıdır – bu 2023'e kıyasla yüzde 45 olacaktır.
Uzman “Gözyaşları Vadisi” nden bahsediyor
Bugünün bina izinleri, yarının yeni binaları için erken bir gösterge olarak kabul ediliyor. Gayrimenkul uzmanlarına göre, 2025 yılında sadece 230.000 yeni birim inşa edilmelidir – ve şimdiye kadar federal hükümet tarafından aranan 400.000 işaretinden çok daha az.
Geçen hafta Alman İşletme Enstitüsü'nden (IW) Ralph Henger, Sanayi Derneği Zia'nın uzman görüşünü gönderirken “Şimdi bir gözyaşı vadisinden geçmeliyiz” dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Ne inşa edilmesi gereken ve şu anda inşa edilecek olan ve önümüzdeki birkaç yıl içinde piyasaya çıkacak arasında büyük bir boşluğumuz var.”
Şu anda konut inşaatında krizde iyileşme yoktur. SO -Constured Gayrimenkul Yöntemleri son zamanlarda bahar raporlarında karanlık tahminler sunmuştu. Buna göre, bu yıl için izin sayısı sadece 210.000 civarında olmalıdır – bu 2023'e kıyasla yüzde 45 olacaktır.
Uzman “Gözyaşları Vadisi” nden bahsediyor
Bugünün bina izinleri, yarının yeni binaları için erken bir gösterge olarak kabul ediliyor. Gayrimenkul uzmanlarına göre, 2025 yılında sadece 230.000 yeni birim inşa edilmelidir – ve şimdiye kadar federal hükümet tarafından aranan 400.000 işaretinden çok daha az.
Geçen hafta Alman İşletme Enstitüsü'nden (IW) Ralph Henger, Sanayi Derneği Zia'nın uzman görüşünü gönderirken “Şimdi bir gözyaşı vadisinden geçmeliyiz” dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Ne inşa edilmesi gereken ve şu anda inşa edilecek olan ve önümüzdeki birkaç yıl içinde piyasaya çıkacak arasında büyük bir boşluğumuz var.”