trueliving
New member
eBunlar, New York’ta 107. Cadde’deki dokuz katlı tuğla binada muhafaza edilen binlerce özel hazinedir. Yukarı Batı Yakası’ndaki binayı düzinelerce beyaz duvar ünitesi sıralıyor. İçeriye açılan parlak lake kapılar gümüş kilitlerle kilitlenmiştir.
“Manhattan Mini Storage” şirketi, dolap boyutundan oda boyutuna kadar burada depolama alanı kiralıyor. Burası, New Yorkluların dairelerinde artık yer olmayanları ve hala ayrılmak istemedikleri şeyleri getirdikleri yer.
Amerikalılar şu anda ellerinden geldiğince depoluyorlar. Artık beş ABD vatandaşından birinin eşyaları için kendi kendine depolama adı verilen bir depolama alanı kiraladığı tahmin edilmektedir. Depolama alanına yönelik ani ihtiyaç, benzersiz bir etkileşimden kaynaklanıyor: Korona salgını sırasında birçok kişi evde envantere büyük meblağlar yatırırken, artan kiralar artık onları daha küçük apartman dairelerine girmeye zorluyor. Ve böylece daha fazla mülk daha az alanla buluşuyor.
ayrıca oku
Yukarı Batı Yakası’ndaki “Manhattan Mini Depo” da, sebeplerden biri giriş alanının kemerinde büyük mavi harflerle süslenmiştir. “New York’taki bir apartman dairesinde bebek sahibi olmak, yüksükte meşe ağacı yetiştirmeye benzer” diyor.
ayrıca oku
Ne de olsa çoğu küçük ve sıkışık apartman dairelerinde yaşıyor. Bu nedenle, emlak yönetimi için bir yazılım geliştiricisi olan Yardi Systems’in güncel rakamlarının gösterdiği gibi, depolanan tüm öğelerin üçte birinden fazlası mobilya parçalarıdır. Bunu, her biri beşte birini oluşturan atılan giysiler ve ev aletleri takip ediyor.
Kaynak: İnfografik DÜNYA
Almanya’da, özellikle büyük şehirlerde depolama alanı pazarı da büyüyor. Sektör tahminlerine göre şu anda 400’den fazla tesis var. Ancak ABD’de şimdiden yaklaşık 50.000 depo var.
Amerikalıların alan eksikliği birçok girişimciyi zengin etti. ABD’li gayrimenkul danışmanlığı Green Street analisti Spenser Allaway, “Depolama endüstrisi pandemiden açıkça yararlandı ve sonuç olarak son üç yılda en yüksek iş rakamlarını gördü” dedi.
kazançlı iş
Bunlar, her şeyden önce, büyük ölçekte depo işleten şirketleri içeriyordu. Public Storage böyle bir şirkettir. 1972’de Güney Kaliforniya’da tek bir mülkle başlayan şirket, şu anda binlerce depo işletiyor ve en büyük kiralama şirketlerinden biri. 2022’de kamu depolaması, bir önceki yıla göre yüzde 22 artışla 4,2 milyar dolar kâr elde etti.
Mike Wagner’inki gibi teklifler de işin ne kadar kazançlı hale geldiğini gösteriyor. Kurslarda, katılımcılara depolama alanı kiralayarak nasıl para kazanabileceklerini öğretiyor. Wagner’in teklifi, müşterilerinin uygun bir depo mülkü satın almayı öğrendiği ve daha sonra kiralamak için bir iş planı oluşturduğu “Depo İsyanı” olarak adlandırılıyor.
Kaynak: İnfografik DÜNYA
Veya garajlar gibi mevcut mülklerin depo kiralamak için yeniden tahsis edilmesine yardımcı olur. 41 yaşındaki programının reklamını şöyle yapıyor: “Geçtiğimiz birkaç yılda, depo işinde haftada birkaç saat çalışarak kalan zamanı kendime harcayacak kadar para kazanabildim.” Bu nedenle Wagner’de zaman değerlidir: Koç, video kursu için 779$ ve 90 dakikalık bir kişisel görüşmenin ücreti 995$’dır.
Uzman Allaway, endüstrinin başarısının aynı zamanda istifçiliğin her zaman rasyonel olmamasından da kaynaklandığını söylüyor. Ne de olsa, müşteriler genellikle eşyalarını yıllarca saklamaya ve bu süreçte yüksek maliyetlere katlanmaya isteklidir. Daha büyük bir daireye de yatırılabilecek para.
ayrıca oku
Allaway, “Doldurulmuş eşyalarınızı taşıma veya satma kararı oldukça büyük bir rahatsızlıktır” diye açıklıyor. Uzmanın ima ettiği şey: Birçoğu çöp kutusuna gitmek veya hareket halindeki bir kamyonu paketlemek yerine daha eğlenceli hafta sonu aktivitelerini tercih eder, diyor.
Aslında, depolama alanı fiyatları korona salgınından bu yana fırladı: Ortalama birim – yaklaşık üçe üç metre – 2018’de ayda 86 dolara mal olurken, fiyat geçen yıl 110 dolara yükseldi. Bu, ABD karşılaştırma portalı “Sparefoot” verilerinden kaynaklanmaktadır.
Klimalı hücre gibi ekstralar ekstra ücrete tabidir. Her halükarda, ABD’li uzman şirket Iron Mountain’ın gösterdiği gibi, teklif üst sınır tanımıyor. Mülkünüz sizin için özellikle önemliyse, şirket tarafından yaklaşık 70 metre derinlikte eski bir kireçtaşı madeninde saklanmasını sağlayabilirsiniz. Girişte silahlı güvenlik görevlileri 24 saat güvenlik sağlıyor. Ek olarak, Iron Mountain aşırı sıcaklıklara ve neme veya doğal afetlere ve zararlılara karşı koruma vaat ediyor.
Kaynak: İnfografik DÜNYA
Ancak, sağlayıcılar yeni zorluklarla karşı karşıyadır. Daha yüksek faiz oranları, yeni depo gayrimenkulünün maliyetini artırır. Allaway, teklifin sektörün zayıf noktası olduğunu söylüyor. Artan inşaat maliyetlerine ek olarak, operatörler ayrıca işçi eksikliği veya birikmiş inşaat izinleri ile mücadele etmek zorunda kalacaklar. Analist, “Sonuç olarak, yeni projeler ertelendi” diyor.
Bir sonraki proje uzun süredir Manhattan Mini Storage sağlayıcısı tarafından planlanıyor. Şirket, Yukarı Doğu Yakası’ndaki eski bir sinema salonunu gelecek yıl depolama tesislerine dönüştürmeyi planlıyor. Şirket yöneticisi Alex Burnam, “Genişleme, depo bulmanın zor olduğu en arzu edilen alanlardan birinde büyümemizi sağlıyor” diyor. Muhtemelen önce yeterli alan olacaktır: New Yorklular eşyalarını altı katta, toplam 6.000 metrekare depolayabilmelidir.
Burası, üçüncü taraf içeriğini bulacağınız yerdir
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
Burası, üçüncü taraf içeriğini bulacağınız yerdir
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
“Manhattan Mini Storage” şirketi, dolap boyutundan oda boyutuna kadar burada depolama alanı kiralıyor. Burası, New Yorkluların dairelerinde artık yer olmayanları ve hala ayrılmak istemedikleri şeyleri getirdikleri yer.
Amerikalılar şu anda ellerinden geldiğince depoluyorlar. Artık beş ABD vatandaşından birinin eşyaları için kendi kendine depolama adı verilen bir depolama alanı kiraladığı tahmin edilmektedir. Depolama alanına yönelik ani ihtiyaç, benzersiz bir etkileşimden kaynaklanıyor: Korona salgını sırasında birçok kişi evde envantere büyük meblağlar yatırırken, artan kiralar artık onları daha küçük apartman dairelerine girmeye zorluyor. Ve böylece daha fazla mülk daha az alanla buluşuyor.
ayrıca oku
Yukarı Batı Yakası’ndaki “Manhattan Mini Depo” da, sebeplerden biri giriş alanının kemerinde büyük mavi harflerle süslenmiştir. “New York’taki bir apartman dairesinde bebek sahibi olmak, yüksükte meşe ağacı yetiştirmeye benzer” diyor.
ayrıca oku
Ne de olsa çoğu küçük ve sıkışık apartman dairelerinde yaşıyor. Bu nedenle, emlak yönetimi için bir yazılım geliştiricisi olan Yardi Systems’in güncel rakamlarının gösterdiği gibi, depolanan tüm öğelerin üçte birinden fazlası mobilya parçalarıdır. Bunu, her biri beşte birini oluşturan atılan giysiler ve ev aletleri takip ediyor.
Kaynak: İnfografik DÜNYA
Almanya’da, özellikle büyük şehirlerde depolama alanı pazarı da büyüyor. Sektör tahminlerine göre şu anda 400’den fazla tesis var. Ancak ABD’de şimdiden yaklaşık 50.000 depo var.
Amerikalıların alan eksikliği birçok girişimciyi zengin etti. ABD’li gayrimenkul danışmanlığı Green Street analisti Spenser Allaway, “Depolama endüstrisi pandemiden açıkça yararlandı ve sonuç olarak son üç yılda en yüksek iş rakamlarını gördü” dedi.
kazançlı iş
Bunlar, her şeyden önce, büyük ölçekte depo işleten şirketleri içeriyordu. Public Storage böyle bir şirkettir. 1972’de Güney Kaliforniya’da tek bir mülkle başlayan şirket, şu anda binlerce depo işletiyor ve en büyük kiralama şirketlerinden biri. 2022’de kamu depolaması, bir önceki yıla göre yüzde 22 artışla 4,2 milyar dolar kâr elde etti.
Mike Wagner’inki gibi teklifler de işin ne kadar kazançlı hale geldiğini gösteriyor. Kurslarda, katılımcılara depolama alanı kiralayarak nasıl para kazanabileceklerini öğretiyor. Wagner’in teklifi, müşterilerinin uygun bir depo mülkü satın almayı öğrendiği ve daha sonra kiralamak için bir iş planı oluşturduğu “Depo İsyanı” olarak adlandırılıyor.
Kaynak: İnfografik DÜNYA
Veya garajlar gibi mevcut mülklerin depo kiralamak için yeniden tahsis edilmesine yardımcı olur. 41 yaşındaki programının reklamını şöyle yapıyor: “Geçtiğimiz birkaç yılda, depo işinde haftada birkaç saat çalışarak kalan zamanı kendime harcayacak kadar para kazanabildim.” Bu nedenle Wagner’de zaman değerlidir: Koç, video kursu için 779$ ve 90 dakikalık bir kişisel görüşmenin ücreti 995$’dır.
Uzman Allaway, endüstrinin başarısının aynı zamanda istifçiliğin her zaman rasyonel olmamasından da kaynaklandığını söylüyor. Ne de olsa, müşteriler genellikle eşyalarını yıllarca saklamaya ve bu süreçte yüksek maliyetlere katlanmaya isteklidir. Daha büyük bir daireye de yatırılabilecek para.
ayrıca oku
Allaway, “Doldurulmuş eşyalarınızı taşıma veya satma kararı oldukça büyük bir rahatsızlıktır” diye açıklıyor. Uzmanın ima ettiği şey: Birçoğu çöp kutusuna gitmek veya hareket halindeki bir kamyonu paketlemek yerine daha eğlenceli hafta sonu aktivitelerini tercih eder, diyor.
Aslında, depolama alanı fiyatları korona salgınından bu yana fırladı: Ortalama birim – yaklaşık üçe üç metre – 2018’de ayda 86 dolara mal olurken, fiyat geçen yıl 110 dolara yükseldi. Bu, ABD karşılaştırma portalı “Sparefoot” verilerinden kaynaklanmaktadır.
Klimalı hücre gibi ekstralar ekstra ücrete tabidir. Her halükarda, ABD’li uzman şirket Iron Mountain’ın gösterdiği gibi, teklif üst sınır tanımıyor. Mülkünüz sizin için özellikle önemliyse, şirket tarafından yaklaşık 70 metre derinlikte eski bir kireçtaşı madeninde saklanmasını sağlayabilirsiniz. Girişte silahlı güvenlik görevlileri 24 saat güvenlik sağlıyor. Ek olarak, Iron Mountain aşırı sıcaklıklara ve neme veya doğal afetlere ve zararlılara karşı koruma vaat ediyor.
Kaynak: İnfografik DÜNYA
Ancak, sağlayıcılar yeni zorluklarla karşı karşıyadır. Daha yüksek faiz oranları, yeni depo gayrimenkulünün maliyetini artırır. Allaway, teklifin sektörün zayıf noktası olduğunu söylüyor. Artan inşaat maliyetlerine ek olarak, operatörler ayrıca işçi eksikliği veya birikmiş inşaat izinleri ile mücadele etmek zorunda kalacaklar. Analist, “Sonuç olarak, yeni projeler ertelendi” diyor.
Bir sonraki proje uzun süredir Manhattan Mini Storage sağlayıcısı tarafından planlanıyor. Şirket, Yukarı Doğu Yakası’ndaki eski bir sinema salonunu gelecek yıl depolama tesislerine dönüştürmeyi planlıyor. Şirket yöneticisi Alex Burnam, “Genişleme, depo bulmanın zor olduğu en arzu edilen alanlardan birinde büyümemizi sağlıyor” diyor. Muhtemelen önce yeterli alan olacaktır: New Yorklular eşyalarını altı katta, toplam 6.000 metrekare depolayabilmelidir.
Burası, üçüncü taraf içeriğini bulacağınız yerdir
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
Burası, üçüncü taraf içeriğini bulacağınız yerdir
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.