trueliving
New member
İşletme Düzenlemeleri basitleştirin
Scholz inşaatı daha ucuz hale getirmek istiyor – dernekler “konut inşaatının ilgi çekici olmasını” talep ediyor
17:42 itibariyle| Okuma süresi: 3 dakika
Ev inşa eden herkes çok para ödemek ve karmaşık düzenlemelerle uğraşmak zorunda kalıyor
Kaynak: Picture Alliance/dpa/Bernd Weißbrod
Yüksek faiz oranları ve hızla artan maliyetler, Almanya’da konut inşaatını zorlaştırıyor. Şansölye Olaf Scholz ve İnşaat Bakanı Klara Geywitz artık somut çözümler bulmak istiyor. Öncelikle düzenlemelerin basitleştirilmesine odaklanıyorlar.
BŞansölye Olaf Scholz (SPD), Almanya’da uygun fiyatlı konut inşası için daha iyi koşullar sağlanması için baskı yapıyor. Cumartesi günü Nürnberg’de SPD’nin seçim kampanyası mitinginde yaptığı konuşmada, bunu başarmak için düzenlemelerin basitleştirilmesi ve standartlaştırılması gerektiğini “böylece seri inşaatı başarabiliriz ve inşaat daha da ucuz hale gelebilir” dedi. İnşaat Bakanı Klara Geywitz (SPD), Alman Basın Ajansı’na verdiği röportajda, yeni konut binaları ve yenilenmemiş eski binalar için planlanan enerji tasarrufu düzenlemelerinden ayrılma çağrısında bulundu.
Her ikisi de federal hükümet ile konut sektörü arasında Başbakanlık’ta yapılan bir toplantıda konuştu. Pazartesi günü daha fazla dairenin ne kadar hızlı ve ucuza inşa edilebileceği konuşulacak. Yüksek faiz oranları ve inşaat maliyetleri nedeniyle rakamlar şu anda azalıyor. İnşaat sektöründeki dernekler vergi indirimi, daha az kural ve daha fazla finansman içeren bir yardım paketi çağrısında bulundu. Hafta sonu “konut inşaatında ivme” çağrısında bulundular.
Scholz, toplantıda daha fazla dairenin nasıl inşa edilebileceğine ilişkin “çok spesifik konuların” tartışılması gerektiğini söyledi. Diğer hususların yanı sıra, belediyelerde tahsis edilmesi gereken daha fazla inşaat alanına ihtiyaç vardır. Seri üretime ilişkin ise otomobil üreticilerinin her ilçede her modele ayrı ayrı onay vermediğini, genel bir onayın bulunduğunu söyledi. “Bunu neden Almanya genelinde evlerin temel inşaatıyla yapmayalım? Bu, maliyetlerden önemli ölçüde tasarruf sağlayacaktır.” Daireler, tıpkı araba siparişleri gibi, bireysel olmaya devam edecek.
ayrıca oku
Geywitz enerji tasarrufu düzenlemelerini dikkate aldı. Geywitz, yine AB planları açısından, “Yenilenmemiş ev sahiplerini onbinlerce avroluk yatırım yapmak zorunda bırakacak şekilde korkutmak için binalarda zorunlu asgari verimlilik standartlarının kullanılmasına karşıyım” dedi.
ayrıca oku
Brüksel’de, özellikle en kötü enerji değerlerine sahip evler için iyileştirmeler gerektirecek bir bina verimliliği direktifi tartışılıyor. Federal Ekonomi Bakanlığı da bazı gerekliliklerin önüne geçmek istiyor. “Spiegel” yaptığı açıklamada, “Bireysel konut binaları için zorunlu yenilemeleri hariç tutuyoruz” dedi.
Geywitz, “Öncelikle kamu binaları, çocuklarımızın okulları, spor salonları, belediye binaları, itfaiye istasyonları ve bakım tesisleriyle iyi bir örnek oluşturmalıyız” dedi. “Zaten oldukça fazla CO₂ tasarrufu sağladık. Ve eğer daha sonra hala çok fazla yenilenmemiş müstakil ev olduğunu keşfedersek, buna kesinlikle bir cevabımız olacak.”
Geywitz, EH40 enerji tasarrufu standardından uzaklaşıyor
Yeni binalar açısından Geywitz, koalisyon anlaşmasında 2025 için kabul edilen trafik ışığı EH40 enerji tasarrufu standardından açıkça uzaklaştı. Geywitz, “Mevcut kategoriler, örneğin EH40 verimlilik standardı, izolasyona ve gerekli ısıtma ısısına çok fazla odaklanıyor” dedi. “Enerji tasarruflu inşaatı, çevre dostu ve geri dönüştürülmüş inşaat malzemelerinin kullanımını ve yerden tasarruf sağlayan inşaatı teşvik eden basit bir sistem geliştirmeliyiz. Bu, EH40’a bir alternatif olabilir.”
Geywitz, koalisyon anlaşmasındaki tanımın finansman ve inşaat maliyetlerinin daha düşük olduğu bir dönemden geldiğini savundu. “İnşaat maliyetlerini acilen düşürmemiz gerekiyor. Şu anda geçerli olan EH55 ve EH40 standartları arasındaki inşaat maliyetlerindeki fark metrekare başına birkaç yüz avro olabilir.”
ayrıca oku
Esnek bir sistem gereklidir. Geywitz, “Bu eski binalar için geçerli olduğu kadar yeni binalar için de geçerli” dedi. “Ahşap ve diğer doğal yapı malzemeleri karbondioksiti uzun süre depoluyor. Şunu söyleme konusunda teknik özgürlüğe ihtiyacımız var: Eğer evi geri dönüştürülmüş malzemeler kullanarak inşa ederken çok fazla CO₂ depolarsanız veya tasarruf ederseniz, o zaman işletme aşamasının ilerleyen aşamalarında enerji tüketimi konusunda daha esnek olabilirsiniz.”
Finansman koşullarıyla ilgili olarak Scholz şunları söyledi: “Sorun faiz oranları değil.” Şu anki yüzde 4 civarındaki seviye, örneğin 1970’lerin başlarında yüzde 9,5 olan seviyeyle karşılaştırıldığında düşük. Sorun şu ki, pek çok kişinin karşılayamayacağı fiyatlara çok fazla daire inşa edilmiş.
Burada üçüncü taraflardan içerik bulacaksınız
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni gerektirdiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konuma getirerek bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Bu aynı zamanda GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına ilişkin onayınızı da içerir. Bu konuda daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Sayfanın altındaki anahtarı ve gizliliği kullanarak onayınızı istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.
Scholz inşaatı daha ucuz hale getirmek istiyor – dernekler “konut inşaatının ilgi çekici olmasını” talep ediyor
17:42 itibariyle| Okuma süresi: 3 dakika
Ev inşa eden herkes çok para ödemek ve karmaşık düzenlemelerle uğraşmak zorunda kalıyor
Kaynak: Picture Alliance/dpa/Bernd Weißbrod
Yüksek faiz oranları ve hızla artan maliyetler, Almanya’da konut inşaatını zorlaştırıyor. Şansölye Olaf Scholz ve İnşaat Bakanı Klara Geywitz artık somut çözümler bulmak istiyor. Öncelikle düzenlemelerin basitleştirilmesine odaklanıyorlar.
BŞansölye Olaf Scholz (SPD), Almanya’da uygun fiyatlı konut inşası için daha iyi koşullar sağlanması için baskı yapıyor. Cumartesi günü Nürnberg’de SPD’nin seçim kampanyası mitinginde yaptığı konuşmada, bunu başarmak için düzenlemelerin basitleştirilmesi ve standartlaştırılması gerektiğini “böylece seri inşaatı başarabiliriz ve inşaat daha da ucuz hale gelebilir” dedi. İnşaat Bakanı Klara Geywitz (SPD), Alman Basın Ajansı’na verdiği röportajda, yeni konut binaları ve yenilenmemiş eski binalar için planlanan enerji tasarrufu düzenlemelerinden ayrılma çağrısında bulundu.
Her ikisi de federal hükümet ile konut sektörü arasında Başbakanlık’ta yapılan bir toplantıda konuştu. Pazartesi günü daha fazla dairenin ne kadar hızlı ve ucuza inşa edilebileceği konuşulacak. Yüksek faiz oranları ve inşaat maliyetleri nedeniyle rakamlar şu anda azalıyor. İnşaat sektöründeki dernekler vergi indirimi, daha az kural ve daha fazla finansman içeren bir yardım paketi çağrısında bulundu. Hafta sonu “konut inşaatında ivme” çağrısında bulundular.
Scholz, toplantıda daha fazla dairenin nasıl inşa edilebileceğine ilişkin “çok spesifik konuların” tartışılması gerektiğini söyledi. Diğer hususların yanı sıra, belediyelerde tahsis edilmesi gereken daha fazla inşaat alanına ihtiyaç vardır. Seri üretime ilişkin ise otomobil üreticilerinin her ilçede her modele ayrı ayrı onay vermediğini, genel bir onayın bulunduğunu söyledi. “Bunu neden Almanya genelinde evlerin temel inşaatıyla yapmayalım? Bu, maliyetlerden önemli ölçüde tasarruf sağlayacaktır.” Daireler, tıpkı araba siparişleri gibi, bireysel olmaya devam edecek.
ayrıca oku
Geywitz enerji tasarrufu düzenlemelerini dikkate aldı. Geywitz, yine AB planları açısından, “Yenilenmemiş ev sahiplerini onbinlerce avroluk yatırım yapmak zorunda bırakacak şekilde korkutmak için binalarda zorunlu asgari verimlilik standartlarının kullanılmasına karşıyım” dedi.
ayrıca oku
Brüksel’de, özellikle en kötü enerji değerlerine sahip evler için iyileştirmeler gerektirecek bir bina verimliliği direktifi tartışılıyor. Federal Ekonomi Bakanlığı da bazı gerekliliklerin önüne geçmek istiyor. “Spiegel” yaptığı açıklamada, “Bireysel konut binaları için zorunlu yenilemeleri hariç tutuyoruz” dedi.
Geywitz, “Öncelikle kamu binaları, çocuklarımızın okulları, spor salonları, belediye binaları, itfaiye istasyonları ve bakım tesisleriyle iyi bir örnek oluşturmalıyız” dedi. “Zaten oldukça fazla CO₂ tasarrufu sağladık. Ve eğer daha sonra hala çok fazla yenilenmemiş müstakil ev olduğunu keşfedersek, buna kesinlikle bir cevabımız olacak.”
Geywitz, EH40 enerji tasarrufu standardından uzaklaşıyor
Yeni binalar açısından Geywitz, koalisyon anlaşmasında 2025 için kabul edilen trafik ışığı EH40 enerji tasarrufu standardından açıkça uzaklaştı. Geywitz, “Mevcut kategoriler, örneğin EH40 verimlilik standardı, izolasyona ve gerekli ısıtma ısısına çok fazla odaklanıyor” dedi. “Enerji tasarruflu inşaatı, çevre dostu ve geri dönüştürülmüş inşaat malzemelerinin kullanımını ve yerden tasarruf sağlayan inşaatı teşvik eden basit bir sistem geliştirmeliyiz. Bu, EH40’a bir alternatif olabilir.”
Geywitz, koalisyon anlaşmasındaki tanımın finansman ve inşaat maliyetlerinin daha düşük olduğu bir dönemden geldiğini savundu. “İnşaat maliyetlerini acilen düşürmemiz gerekiyor. Şu anda geçerli olan EH55 ve EH40 standartları arasındaki inşaat maliyetlerindeki fark metrekare başına birkaç yüz avro olabilir.”
ayrıca oku
Esnek bir sistem gereklidir. Geywitz, “Bu eski binalar için geçerli olduğu kadar yeni binalar için de geçerli” dedi. “Ahşap ve diğer doğal yapı malzemeleri karbondioksiti uzun süre depoluyor. Şunu söyleme konusunda teknik özgürlüğe ihtiyacımız var: Eğer evi geri dönüştürülmüş malzemeler kullanarak inşa ederken çok fazla CO₂ depolarsanız veya tasarruf ederseniz, o zaman işletme aşamasının ilerleyen aşamalarında enerji tüketimi konusunda daha esnek olabilirsiniz.”
Finansman koşullarıyla ilgili olarak Scholz şunları söyledi: “Sorun faiz oranları değil.” Şu anki yüzde 4 civarındaki seviye, örneğin 1970’lerin başlarında yüzde 9,5 olan seviyeyle karşılaştırıldığında düşük. Sorun şu ki, pek çok kişinin karşılayamayacağı fiyatlara çok fazla daire inşa edilmiş.
Burada üçüncü taraflardan içerik bulacaksınız
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni gerektirdiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konuma getirerek bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Bu aynı zamanda GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına ilişkin onayınızı da içerir. Bu konuda daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Sayfanın altındaki anahtarı ve gizliliği kullanarak onayınızı istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.