trueliving
New member
Daire arayan herkes genellikle interneti kullanır. Almanya'nın en büyük şehirlerinde sunulan daireler giderek daha pahalı hale geliyor. Fiyatlar özellikle başkentte yükseldi ancak Münih'te hala yüksek.
Çevrimiçi olarak yeni bir kiralık daire arayan herkes, 2023 yılında Almanya'nın en büyük 14 şehrinde dokuz yıl öncesine göre çok daha fazla ödeme yapmak zorunda kalacak. Bu, sol görüşlü Federal Meclis üyesi Caren Lay'in Alman Basın Ajansı'na sunduğu talebe federal hükümetin verdiği yanıttan ortaya çıktı. Bilgiler internette yayınlanan reklamlardan alınan başlangıç ve yeniden kiralama kiralarıyla ilgilidir.
Kiralar ortalamada en çok Berlin'de arttı; 2014'te metrekare başına 8,10 avrodan 2023'te 16,35 avroya iki katına çıktı. Ancak Münih hâlâ en yüksek kira fiyatlarına sahip: burada metrekare başına ortalama fiyat geçen yıl 20 0,59 avroydu – 2014 yılına göre neredeyse yüzde 50 oranında bir artış yaşandı.
Genel olarak incelenen 14 büyük şehrin 8'inde metrekare başına fiyatlar 10 avronun üzerindeydi. 2014 yılında bu durum yalnızca Münih, Stuttgart ve Frankfurt'ta geçerliydi. Kira fiyatlarındaki yıllık artış Dresden'de yüzde 2,4 ile Berlin'de yüzde 8,1 arasında gerçekleşti.
Federal hükümet, bilgilerin konut arzının tamamını temsil etmediğine dikkat çekiyor. Özellikle uygun fiyatlı kiralık segmentteki daireler, örneğin ilanlar veya komisyoncular aracılığıyla reklamı yapıldığı için veri kaynağında yeterince temsil edilmiyor. Ayrıca mevcut kiracılardan elde edilen kiralar da dikkate alınmaz.
Lay için bu rakamlar hâlâ 2015'te getirilen kira tavanının etkisiz olduğunu gösteriyor. Bu nedenle kiracıları etkili bir şekilde koruma konusunda başarısız olan SPD'yi özellikle eleştirdi: “İşe yaraması için kira kontrolünü genişletmesi ve çok sıkılaştırması gerekecekti. Ayrıca kiraların dondurulması ve kira tefeciliğine karşı daha iyi mücadele edilmesi gerekiyor. Kiraların tavan yapması gerekiyor.”
dpa/krö
Çevrimiçi olarak yeni bir kiralık daire arayan herkes, 2023 yılında Almanya'nın en büyük 14 şehrinde dokuz yıl öncesine göre çok daha fazla ödeme yapmak zorunda kalacak. Bu, sol görüşlü Federal Meclis üyesi Caren Lay'in Alman Basın Ajansı'na sunduğu talebe federal hükümetin verdiği yanıttan ortaya çıktı. Bilgiler internette yayınlanan reklamlardan alınan başlangıç ve yeniden kiralama kiralarıyla ilgilidir.
Kiralar ortalamada en çok Berlin'de arttı; 2014'te metrekare başına 8,10 avrodan 2023'te 16,35 avroya iki katına çıktı. Ancak Münih hâlâ en yüksek kira fiyatlarına sahip: burada metrekare başına ortalama fiyat geçen yıl 20 0,59 avroydu – 2014 yılına göre neredeyse yüzde 50 oranında bir artış yaşandı.
Genel olarak incelenen 14 büyük şehrin 8'inde metrekare başına fiyatlar 10 avronun üzerindeydi. 2014 yılında bu durum yalnızca Münih, Stuttgart ve Frankfurt'ta geçerliydi. Kira fiyatlarındaki yıllık artış Dresden'de yüzde 2,4 ile Berlin'de yüzde 8,1 arasında gerçekleşti.
Federal hükümet, bilgilerin konut arzının tamamını temsil etmediğine dikkat çekiyor. Özellikle uygun fiyatlı kiralık segmentteki daireler, örneğin ilanlar veya komisyoncular aracılığıyla reklamı yapıldığı için veri kaynağında yeterince temsil edilmiyor. Ayrıca mevcut kiracılardan elde edilen kiralar da dikkate alınmaz.
Lay için bu rakamlar hâlâ 2015'te getirilen kira tavanının etkisiz olduğunu gösteriyor. Bu nedenle kiracıları etkili bir şekilde koruma konusunda başarısız olan SPD'yi özellikle eleştirdi: “İşe yaraması için kira kontrolünü genişletmesi ve çok sıkılaştırması gerekecekti. Ayrıca kiraların dondurulması ve kira tefeciliğine karşı daha iyi mücadele edilmesi gerekiyor. Kiraların tavan yapması gerekiyor.”
dpa/krö