trueliving
New member
Agresif ve parlak yanıp sönen peri ışıkları: Eğer komşunuz Noel dekorasyonlarında aşırıya kaçarsa, bu düşünce hızla sona erecektir. Kiralama veya apartman dairelerinde ne gibi kısıtlamalar vardır ve aşırı rahatsız edici dekorasyonlara karşı kendinizi nasıl koruyabilirsiniz?
1989'da Clark Griswold tüm hırslı Noel dekoratörleri için rol model oldu. Klasik film “Schöne Bescherung”da Chevy Chase'in canlandırdığı ailenin babası, evini o kadar çok peri ışığı ve lambayla kaplamıştı ki komşuları neredeyse kör oluyordu. Filmdeki şaka, kurnaz yuppie komşularının mizahi bir şekilde dünyaya geri getirilmesidir. Ancak pratikte, en azından Almanya'daki mahkemelerde, aşırı ışıklı gösterilerin mümkün olan en kısa sürede yasaklanması için büyük bir şansları olacak.
Çünkü Almanların en sevdiği mahkeme olan mahalle anlaşmazlığı, mutlu, kutlu, lütuf getiren Noel döneminde bile dinmiyor. Noel süsleri başlangıçta çoğu insanın güzel bulduğu bir şey olabilir. Ancak komşu aşırıya kaçarsa birçok kişi için eğlence sona erer. Özellikle aşırı peri ışıkları, geceleri yatak odası pencerelerinde parlıyorsa can sıkıcı olabilir. Peki neye izin veriliyor ve neye izin verilmiyor? Peki Noel'e biraz fazla düşkün olan komşularıma karşı kendimi nasıl savunurum?
Öncelikle: Dairemde ne istersem onu yapabilirim. Michael Dröge, “Pencerelerim farlara dönüşmediği sürece özgürüm” diyor. Konut mülkiyeti derneğinde avukat olarak görev yapmaktadır ve aynı zamanda Kuzey Ren-Vestfalya eyalet birliğinin başkan yardımcısıdır. Anahtar kelime, meşhur dış etkidir.
Ancak bunları kendi dört duvarınızdan geliştirmek zordur. Güvenlik ve yangından korunma konuları burada daha önemli bir rol oynamaktadır. İtfaiye teşkilatları ve sigortacılar, Noel çelenklerinin yol açtığı yangınlar gibi açık yangınların tehlikeleri konusunda her yıl hep birlikte uyarıda bulunuyor. Aşağıdakiler geçerlidir: Dikkatli olun ve yangını gözetimsiz bırakmayın ve genellikle “dikkatsiz” davranmayın. Aksi takdirde sigorta şirketleri riski karşılayamayabilir ve yüksek maliyetli yangın hasarıyla karşı karşıya kalırsınız.
Balkonda, bahçede ya da cephede yani dış mekan dekorasyonu söz konusu olduğunda işler daha da karmaşıklaşıyor. Ev sahipleri kendi mülklerinde kendi doğum sahnelerini veya kış manzaralarını oluşturmakta özgürdür. Kiralık veya apartman dairesinde yaşıyorsanız kısıtlamalara uymanız gerekebilir. Dröge, “Birçok kira sözleşmesi cepheye herhangi bir şey iliştirme olasılığını dışlıyor” diye uyarıyor. Bu aynı zamanda kancalar, ağlar ve benzerleri için de geçerlidir.
Bu gereklilikleri ihlal etmeden dekorasyon yapmak zor olacaktır. Bahçe veya koridor gibi ortak alanlar tabudur; kendi kapınıza çelenk konulmasına izin verilmez. Ev sahipleri derneklerinde de engeller olabilir; genellikle yalnızca birlikte dekore etme veya en azından evin genelinde ortak bir tarz sürdürme konusunda anlaşmalar vardır. Ancak dekorasyona izin verilse bile, sınırlar vardır. Her şeyden önce ülke genelinde geçerli olan tek yasal düzenleme olan gece istirahati var. Akşam 22.00 ile 06.00 arasında ışıklar ve müzik azaltılmalıdır.
Aşağıdakiler hem iç hem de dış mekan için geçerlidir: Komşular, gece uykusu dışındaki ışıklardan rahatsız oluyorsa, kararlar duruma göre alınmalıdır. Alman Avukatlar Birliği'nin (DAV) Kira Hukuku ve Gayrimenkul Çalışma Grubu'nun yönetim kurulu üyesi Thomas Pliester, “Komşular kör edici etkilere ve agresif titremeye karşı önlem alabilir” diyor. Tolere edilebilir sınırların aşılıp aşılmadığını belirlemek zordur; örneğin lüks cinsinden net sınır değerleri yoktur. Şüphe durumunda, sorumlu bir yargıç bir şeyin çok parlak olup olmadığına dair hislerine dayanarak karar vermelidir.
Ancak şu soru ortaya çıkıyor: Noel çılgını komşuma karşı gerçekten yasal işlem başlatmak istiyor muyum? Sonuçta, bu genellikle yılda yalnızca birkaç hafta süren bir meseledir ve ben mahkemeyle randevum bile olmadan ışıklar yeniden kapatılabilir. Yapabileceğim en iyi şey önümüzdeki sezona hazırlanmak.
Şüpheniz varsa, önce bir konuşma yapmak daha verimli olur. Dröge, “Örneğin, dairemin ne kadar aydınlık olduğunu göstermek için komşumu daireme davet edebilirim” diyor: “Biraz sağduyuyla çoğu sorun çözülebilir.” Bir apartman dairesindeki kiralık dairelerde de aynısını yapabilirsiniz. ev sahibi aracılığıyla bina denemesi.
Aşırı değer düşüklüğü durumunda kira indirimi bile mümkündür. Bir anlaşmaya varamazsanız, mutlaka mahkemeye gitmez. Pek çok federal eyalet, komşuluk meselelerinde anlaşmazlığa düşen tarafların öncelikle bir hakemle iletişime geçmesini şart koşuyor. Ancak bu tahkim başarısız olursa konu aslında mahkemeye gidecek.
1989'da Clark Griswold tüm hırslı Noel dekoratörleri için rol model oldu. Klasik film “Schöne Bescherung”da Chevy Chase'in canlandırdığı ailenin babası, evini o kadar çok peri ışığı ve lambayla kaplamıştı ki komşuları neredeyse kör oluyordu. Filmdeki şaka, kurnaz yuppie komşularının mizahi bir şekilde dünyaya geri getirilmesidir. Ancak pratikte, en azından Almanya'daki mahkemelerde, aşırı ışıklı gösterilerin mümkün olan en kısa sürede yasaklanması için büyük bir şansları olacak.
Çünkü Almanların en sevdiği mahkeme olan mahalle anlaşmazlığı, mutlu, kutlu, lütuf getiren Noel döneminde bile dinmiyor. Noel süsleri başlangıçta çoğu insanın güzel bulduğu bir şey olabilir. Ancak komşu aşırıya kaçarsa birçok kişi için eğlence sona erer. Özellikle aşırı peri ışıkları, geceleri yatak odası pencerelerinde parlıyorsa can sıkıcı olabilir. Peki neye izin veriliyor ve neye izin verilmiyor? Peki Noel'e biraz fazla düşkün olan komşularıma karşı kendimi nasıl savunurum?
Öncelikle: Dairemde ne istersem onu yapabilirim. Michael Dröge, “Pencerelerim farlara dönüşmediği sürece özgürüm” diyor. Konut mülkiyeti derneğinde avukat olarak görev yapmaktadır ve aynı zamanda Kuzey Ren-Vestfalya eyalet birliğinin başkan yardımcısıdır. Anahtar kelime, meşhur dış etkidir.
Ancak bunları kendi dört duvarınızdan geliştirmek zordur. Güvenlik ve yangından korunma konuları burada daha önemli bir rol oynamaktadır. İtfaiye teşkilatları ve sigortacılar, Noel çelenklerinin yol açtığı yangınlar gibi açık yangınların tehlikeleri konusunda her yıl hep birlikte uyarıda bulunuyor. Aşağıdakiler geçerlidir: Dikkatli olun ve yangını gözetimsiz bırakmayın ve genellikle “dikkatsiz” davranmayın. Aksi takdirde sigorta şirketleri riski karşılayamayabilir ve yüksek maliyetli yangın hasarıyla karşı karşıya kalırsınız.
Balkonda, bahçede ya da cephede yani dış mekan dekorasyonu söz konusu olduğunda işler daha da karmaşıklaşıyor. Ev sahipleri kendi mülklerinde kendi doğum sahnelerini veya kış manzaralarını oluşturmakta özgürdür. Kiralık veya apartman dairesinde yaşıyorsanız kısıtlamalara uymanız gerekebilir. Dröge, “Birçok kira sözleşmesi cepheye herhangi bir şey iliştirme olasılığını dışlıyor” diye uyarıyor. Bu aynı zamanda kancalar, ağlar ve benzerleri için de geçerlidir.
Bu gereklilikleri ihlal etmeden dekorasyon yapmak zor olacaktır. Bahçe veya koridor gibi ortak alanlar tabudur; kendi kapınıza çelenk konulmasına izin verilmez. Ev sahipleri derneklerinde de engeller olabilir; genellikle yalnızca birlikte dekore etme veya en azından evin genelinde ortak bir tarz sürdürme konusunda anlaşmalar vardır. Ancak dekorasyona izin verilse bile, sınırlar vardır. Her şeyden önce ülke genelinde geçerli olan tek yasal düzenleme olan gece istirahati var. Akşam 22.00 ile 06.00 arasında ışıklar ve müzik azaltılmalıdır.
Aşağıdakiler hem iç hem de dış mekan için geçerlidir: Komşular, gece uykusu dışındaki ışıklardan rahatsız oluyorsa, kararlar duruma göre alınmalıdır. Alman Avukatlar Birliği'nin (DAV) Kira Hukuku ve Gayrimenkul Çalışma Grubu'nun yönetim kurulu üyesi Thomas Pliester, “Komşular kör edici etkilere ve agresif titremeye karşı önlem alabilir” diyor. Tolere edilebilir sınırların aşılıp aşılmadığını belirlemek zordur; örneğin lüks cinsinden net sınır değerleri yoktur. Şüphe durumunda, sorumlu bir yargıç bir şeyin çok parlak olup olmadığına dair hislerine dayanarak karar vermelidir.
Ancak şu soru ortaya çıkıyor: Noel çılgını komşuma karşı gerçekten yasal işlem başlatmak istiyor muyum? Sonuçta, bu genellikle yılda yalnızca birkaç hafta süren bir meseledir ve ben mahkemeyle randevum bile olmadan ışıklar yeniden kapatılabilir. Yapabileceğim en iyi şey önümüzdeki sezona hazırlanmak.
Şüpheniz varsa, önce bir konuşma yapmak daha verimli olur. Dröge, “Örneğin, dairemin ne kadar aydınlık olduğunu göstermek için komşumu daireme davet edebilirim” diyor: “Biraz sağduyuyla çoğu sorun çözülebilir.” Bir apartman dairesindeki kiralık dairelerde de aynısını yapabilirsiniz. ev sahibi aracılığıyla bina denemesi.
Aşırı değer düşüklüğü durumunda kira indirimi bile mümkündür. Bir anlaşmaya varamazsanız, mutlaka mahkemeye gitmez. Pek çok federal eyalet, komşuluk meselelerinde anlaşmazlığa düşen tarafların öncelikle bir hakemle iletişime geçmesini şart koşuyor. Ancak bu tahkim başarısız olursa konu aslında mahkemeye gidecek.