trueliving
New member
WBaden-Württemberg’deki Bad-Krozingen vatandaşlarının birkaç yıl önce deneyimlediği gibi, altyapı gelişiminin çok uzun süre ertelenmesine izin verdiğinizde bu olur. Kasaba merkezindeki Bernhardus Köprüsü bir dakikadan diğerine kapatılmak zorunda kaldı.
O sırada rutin bir kontrol, çelik kirişlerde önemli ölçüde korozyon ve ciddi bir çökme tehlikesi ortaya çıkardı. O andan itibaren hiçbir arabanın, bisikletçinin veya yayaların köprüden geçmesine izin verilmedi.
Harap köprüler, acil yol inşaatı, bakımsız okullar: Almanya’da belediyelerin görev listesi uzun. Aynı zamanda, son aylarda bu projelerin yükselen faiz oranları ve hızla yükselen inşaat maliyetleri nedeniyle daha da ertelenebileceğine dair korkular arttı.
Artan inşaat maliyetleri hakkında daha fazla bilgi
iflaslar ve iptaller
KfW Belediye Paneli 2023’ün sonuçları çok daha şaşırtıcı.Onlara göre belediyeler 2022 yılını tahmin edilenden daha iyi atlattı.
ayrıca oku
Yeniden Yapılanma Kredi Kurumu (KfW) her yıl 2000’den fazla nüfusa sahip kasaba ve toplulukların yanı sıra tüm kırsal bölgelerdeki finans departmanlarında bir anket yürütür. Mevcut anket, Rusya’nın Ukrayna’daki saldırı savaşının tüm sonuçlarıyla ilgiliydi: artan mülteci sayısı, küresel tedarik zincirlerindeki bozulmalar ve enerji fiyatlarındaki muazzam artış. Buna ek olarak, daha yüksek faiz oranları ve artan inşaat maliyetleri. Korkulara göre birçok belediyeyi alt üst edebilecek bir karışım.
KfW’ye göre bu belirsizliklere rağmen, Alman belediyeleri “krizleri nispeten istikrarlı bir şekilde atlattı”. KfW belediye panelinin tahminlerine göre, 2022 bütçe yılı için planlanan yatırımlar bir önceki yıla göre yüzde 7,3 artarak 41,3 milyar avroya ulaştı.
ayrıca oku
Ancak bu artış, kutlama için yalnızca sınırlı nedenler sunuyor. Çünkü artan yatırım projeleri, özellikle inşaat sektöründeki fahiş fiyat artışlarının arka planında değerlendirilmelidir. KfW belediye paneline göre, “belediyelerin daha fazla para harcasalar bile 2022’de reel olarak 2021’e göre daha az yatırım yaptıkları varsayılabilir”.
Genel olarak, KfW Belediye Heyeti belediyelerdeki durumu istikrarlı olarak değerlendirmektedir. Raporda, “Hem mevcut mali durum hem de yatırımlar sağlam, algılanan yatırım birikimi yalnızca ılımlı bir şekilde büyüyor ve faiz oranlarındaki dönüşe rağmen finansman seçenekleri hala yeterli” diyor.
Aynı zamanda, belediyelerin gelecekteki mali duruma ve finansman koşullarına ilişkin beklentileri “belirgin bir şekilde” bulanık. KfW’ye göre, mevcut bulgular “birçok belediyenin sürekli belirsiz durumdan önemli ölçüde zarar gördüğü” “gerçeğini saklamamalıdır”. Dijitalleşme ya da iklim değişikliği gibi zorluklar karşısında mali açıdan güçlü olmayan belediyeler “kendi başlarına çözemeyecekleri” görevlerle karşı karşıya kalacak.
Bir ay içinde neredeyse yüzde 20 daha yüksek yol yapım maliyeti
Rakamlar, inşaat sektöründeki istikrarsız durumun belediyeleri ne kadar kötü etkilediğini gösteriyor: 2022’de tüketici fiyat endeksi ile ölçülen fiyatlardaki yıllık ortalama artış yüzde 7,9 oldu. Karşılaştırıldığında, inşaat fiyatları çok daha sert bir şekilde arttı.
Örneğin 2022 Kasım ayında belediye yatırım alanı bazında yol yapımı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,3 arttı. KfW Belediye Paneli, “Gerçek anlamda bakıldığında, planlanan belediye yatırımlarındaki artış çok daha az olumlu” diyor.
İnşaat projeleri uzun zamandır belediye planlamasında darboğaz olmuştur. Pandemi öncesinde bile inşaat idaresindeki personel eksikliği ve inşaat sektöründeki yüksek kapasite kullanımı nedeniyle şehirler ve belediyelerin imar planlarında kısıtlamalar vardı. Pek çok inşaat şirketi, ihaleler için genellikle hiç teklif almayan veya yalnızca çok pahalı teklifler alan belediyelere özel inşaatçıları tercih etti.
Burası, üçüncü taraf içeriğini bulacağınız yerdir
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
İnşaat patlamasının sona ermesiyle birlikte belediyeler yeni sorunlarla yüzleşmek zorunda kalıyor. KfW belediye paneli, inşaat sorunlarının nedenlerinde “malzeme kıtlıkları ve teslimat darboğazlarının önemli bir rol oynadığını” vurguluyor. Raporda, “Dört belediyeden biri, bu iki nedenden dolayı 2022’de planlanandan daha az yatırım yapabildi” diyor.
KfW’ye göre, belediyelerin birikmiş yatırımları da arttı, ancak bu sadece “orta düzeyde”. Nüfusu 2000’den fazla olan tüm belediyelerin birikmiş yatırım yükü bir önceki yıla göre yüzde 3,9 artarak yaklaşık 166 milyar avroya ulaştı.
Rapor, en büyük açıkları okul binaları (47,4 milyar avro), yollar (38,6 milyar avro) ve idari binalarda (19,5 milyar avro) tespit ediyor. KfW, daha büyük şehirlerde spor altyapısı alanında birikmiş yatırımlarda en yüksek artışı buldu.
ayrıca oku
Rapora göre karayolu ulaşım altyapısı, belediye altyapısının “sorun çocuğu” olmaya devam ediyor. Ankete katılanların yüzde 45’i, yol yatırımlarında birikmiş iş yükünde artış bekliyor. Belediyeler ise daha iyi beklentileri okul ve kreş alanlarıyla ilişkilendiriyor.
Ankete katılanların yüzde 42 ve 41’i bu alanlarda bir iyileşme bekliyor. KfW’ye göre, bu beklentiler bir yandan ilgili finansman programları tarafından desteklenmektedir. Öte yandan, son yıllarda okullarda ve kreşlerde “bir takım projeler” başlatıldı.
Belediyelerin bir diğer sorun çocuğu da finansman. KfW belediye paneli, “Belediye siyaseti ve bunların finansmanı, giderek daha fazla kriz siyaseti olarak ortaya çıkıyor” diyor. Rapora göre, belediyeler bir bütün olarak çekirdek ve ek bütçelerde arka arkaya on birinci yıl 2,6 milyar avroluk bir finansman fazlası elde etmeyi başardı.
ayrıca oku
Refah kaybı döneminden önce
Aynı zamanda KfW, fazlalıkların bir kısmının ancak “federal ve eyalet hükümetlerinden alınan önemli destek önlemleri” yoluyla sağlanabileceğine dikkat çekiyor. Ayrıca, finansman alanında daha zengin ve daha fakir belediyeler arasında güçlü bir karşıtlık vardır.
KfW’ye göre, şehir dışı on üç eyaletten altısı, 2021’de bazı alanlarda fazla sağladıktan sonra 2022’de finansman açığı bildirdi. “İleriye dönük olarak” bir “mali ve bütçesel durumun bulanıklaşması” beklenebilir.
En azından Bad Krozingen’de, kasaba için en acil altyapı projesi işe yaradı. Şehir merkezindeki yeni köprü, Rusya’nın Ukrayna’yı işgali patlak vermeden önce tamamlandı. Savaştan bu yana artan maliyet göz önüne alındığında, şunu söylemek gerekir: tam zamanında.
WELT podcast’lerimizi buradan dinleyebilirsiniz.
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
“Her şey hisse senetleri”, WELT iş yazı işleri ekibi tarafından çekilen günlük borsadır. Her sabah saat 7’den itibaren finans muhabirlerimizle. Borsa uzmanları ve yeni başlayanlar için. Podcast’e şu adresten abone olun: spotify, Apple Podcast’leri, Amazon Müzik Ve derin dondurucu. Veya doğrudan RSS beslemesi.
O sırada rutin bir kontrol, çelik kirişlerde önemli ölçüde korozyon ve ciddi bir çökme tehlikesi ortaya çıkardı. O andan itibaren hiçbir arabanın, bisikletçinin veya yayaların köprüden geçmesine izin verilmedi.
Harap köprüler, acil yol inşaatı, bakımsız okullar: Almanya’da belediyelerin görev listesi uzun. Aynı zamanda, son aylarda bu projelerin yükselen faiz oranları ve hızla yükselen inşaat maliyetleri nedeniyle daha da ertelenebileceğine dair korkular arttı.
Artan inşaat maliyetleri hakkında daha fazla bilgi
iflaslar ve iptaller
KfW Belediye Paneli 2023’ün sonuçları çok daha şaşırtıcı.Onlara göre belediyeler 2022 yılını tahmin edilenden daha iyi atlattı.
ayrıca oku
Yeniden Yapılanma Kredi Kurumu (KfW) her yıl 2000’den fazla nüfusa sahip kasaba ve toplulukların yanı sıra tüm kırsal bölgelerdeki finans departmanlarında bir anket yürütür. Mevcut anket, Rusya’nın Ukrayna’daki saldırı savaşının tüm sonuçlarıyla ilgiliydi: artan mülteci sayısı, küresel tedarik zincirlerindeki bozulmalar ve enerji fiyatlarındaki muazzam artış. Buna ek olarak, daha yüksek faiz oranları ve artan inşaat maliyetleri. Korkulara göre birçok belediyeyi alt üst edebilecek bir karışım.
KfW’ye göre bu belirsizliklere rağmen, Alman belediyeleri “krizleri nispeten istikrarlı bir şekilde atlattı”. KfW belediye panelinin tahminlerine göre, 2022 bütçe yılı için planlanan yatırımlar bir önceki yıla göre yüzde 7,3 artarak 41,3 milyar avroya ulaştı.
ayrıca oku
Ancak bu artış, kutlama için yalnızca sınırlı nedenler sunuyor. Çünkü artan yatırım projeleri, özellikle inşaat sektöründeki fahiş fiyat artışlarının arka planında değerlendirilmelidir. KfW belediye paneline göre, “belediyelerin daha fazla para harcasalar bile 2022’de reel olarak 2021’e göre daha az yatırım yaptıkları varsayılabilir”.
Genel olarak, KfW Belediye Heyeti belediyelerdeki durumu istikrarlı olarak değerlendirmektedir. Raporda, “Hem mevcut mali durum hem de yatırımlar sağlam, algılanan yatırım birikimi yalnızca ılımlı bir şekilde büyüyor ve faiz oranlarındaki dönüşe rağmen finansman seçenekleri hala yeterli” diyor.
Aynı zamanda, belediyelerin gelecekteki mali duruma ve finansman koşullarına ilişkin beklentileri “belirgin bir şekilde” bulanık. KfW’ye göre, mevcut bulgular “birçok belediyenin sürekli belirsiz durumdan önemli ölçüde zarar gördüğü” “gerçeğini saklamamalıdır”. Dijitalleşme ya da iklim değişikliği gibi zorluklar karşısında mali açıdan güçlü olmayan belediyeler “kendi başlarına çözemeyecekleri” görevlerle karşı karşıya kalacak.
Bir ay içinde neredeyse yüzde 20 daha yüksek yol yapım maliyeti
Rakamlar, inşaat sektöründeki istikrarsız durumun belediyeleri ne kadar kötü etkilediğini gösteriyor: 2022’de tüketici fiyat endeksi ile ölçülen fiyatlardaki yıllık ortalama artış yüzde 7,9 oldu. Karşılaştırıldığında, inşaat fiyatları çok daha sert bir şekilde arttı.
Örneğin 2022 Kasım ayında belediye yatırım alanı bazında yol yapımı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,3 arttı. KfW Belediye Paneli, “Gerçek anlamda bakıldığında, planlanan belediye yatırımlarındaki artış çok daha az olumlu” diyor.
İnşaat projeleri uzun zamandır belediye planlamasında darboğaz olmuştur. Pandemi öncesinde bile inşaat idaresindeki personel eksikliği ve inşaat sektöründeki yüksek kapasite kullanımı nedeniyle şehirler ve belediyelerin imar planlarında kısıtlamalar vardı. Pek çok inşaat şirketi, ihaleler için genellikle hiç teklif almayan veya yalnızca çok pahalı teklifler alan belediyelere özel inşaatçıları tercih etti.
Burası, üçüncü taraf içeriğini bulacağınız yerdir
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
İnşaat patlamasının sona ermesiyle birlikte belediyeler yeni sorunlarla yüzleşmek zorunda kalıyor. KfW belediye paneli, inşaat sorunlarının nedenlerinde “malzeme kıtlıkları ve teslimat darboğazlarının önemli bir rol oynadığını” vurguluyor. Raporda, “Dört belediyeden biri, bu iki nedenden dolayı 2022’de planlanandan daha az yatırım yapabildi” diyor.
KfW’ye göre, belediyelerin birikmiş yatırımları da arttı, ancak bu sadece “orta düzeyde”. Nüfusu 2000’den fazla olan tüm belediyelerin birikmiş yatırım yükü bir önceki yıla göre yüzde 3,9 artarak yaklaşık 166 milyar avroya ulaştı.
Rapor, en büyük açıkları okul binaları (47,4 milyar avro), yollar (38,6 milyar avro) ve idari binalarda (19,5 milyar avro) tespit ediyor. KfW, daha büyük şehirlerde spor altyapısı alanında birikmiş yatırımlarda en yüksek artışı buldu.
ayrıca oku
Rapora göre karayolu ulaşım altyapısı, belediye altyapısının “sorun çocuğu” olmaya devam ediyor. Ankete katılanların yüzde 45’i, yol yatırımlarında birikmiş iş yükünde artış bekliyor. Belediyeler ise daha iyi beklentileri okul ve kreş alanlarıyla ilişkilendiriyor.
Ankete katılanların yüzde 42 ve 41’i bu alanlarda bir iyileşme bekliyor. KfW’ye göre, bu beklentiler bir yandan ilgili finansman programları tarafından desteklenmektedir. Öte yandan, son yıllarda okullarda ve kreşlerde “bir takım projeler” başlatıldı.
Belediyelerin bir diğer sorun çocuğu da finansman. KfW belediye paneli, “Belediye siyaseti ve bunların finansmanı, giderek daha fazla kriz siyaseti olarak ortaya çıkıyor” diyor. Rapora göre, belediyeler bir bütün olarak çekirdek ve ek bütçelerde arka arkaya on birinci yıl 2,6 milyar avroluk bir finansman fazlası elde etmeyi başardı.
ayrıca oku
Refah kaybı döneminden önce
Aynı zamanda KfW, fazlalıkların bir kısmının ancak “federal ve eyalet hükümetlerinden alınan önemli destek önlemleri” yoluyla sağlanabileceğine dikkat çekiyor. Ayrıca, finansman alanında daha zengin ve daha fakir belediyeler arasında güçlü bir karşıtlık vardır.
KfW’ye göre, şehir dışı on üç eyaletten altısı, 2021’de bazı alanlarda fazla sağladıktan sonra 2022’de finansman açığı bildirdi. “İleriye dönük olarak” bir “mali ve bütçesel durumun bulanıklaşması” beklenebilir.
En azından Bad Krozingen’de, kasaba için en acil altyapı projesi işe yaradı. Şehir merkezindeki yeni köprü, Rusya’nın Ukrayna’yı işgali patlak vermeden önce tamamlandı. Savaştan bu yana artan maliyet göz önüne alındığında, şunu söylemek gerekir: tam zamanında.
WELT podcast’lerimizi buradan dinleyebilirsiniz.
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
“Her şey hisse senetleri”, WELT iş yazı işleri ekibi tarafından çekilen günlük borsadır. Her sabah saat 7’den itibaren finans muhabirlerimizle. Borsa uzmanları ve yeni başlayanlar için. Podcast’e şu adresten abone olun: spotify, Apple Podcast’leri, Amazon Müzik Ve derin dondurucu. Veya doğrudan RSS beslemesi.