trueliving
New member
İşletme Yüzde 21 oranında
Kiracılar derneği kiralarda “ciddi” bir artış görüyor
Şu an: 11:53| Okuma süresi: 2 dakika
Almanya'da yarım milyondan fazla daire sıkıntısı var, bunun nedeni kısmen çok az inşaat yapılması
Kaynak: dpa/Henning Kaiser
Alman Kiracılar Birliği, inşaat faaliyetinin olmamasının halihazırda bir dairesi olan kiracıları da etkilediği konusunda uyarıyor. Örneğin Münih'te fiyatlar son yıllarda yüzde 20'ye kadar arttı; etkilenenler için bir “şok”. Politikacıların eninde sonunda harekete geçmesi gerekiyor.
DKiracılar derneği, inşaat krizi ve yüzbinlerce kayıp daire nedeniyle kiraların daha da ciddi bir şekilde artmasından korkuyor.
Kiracılar Derneği Başkanı Lukas Siebkotten “Augsburger Allgemeine”e yaptığı açıklamada, Münih gibi yüksek fiyatlı bölgelerde bile, mevcut sözleşmeler için bile kiraların son iki yılda her zamankinden daha keskin bir şekilde arttığını söyledi. “Münih'in mevcut kira endeksi, önceki kira endeksine kıyasla yüzde 21 gibi korkunç bir ortalama kira artışı gösterdi; bu, etkilenen tüm kiracılar için bir şok.”
ayrıca oku
Siebkotten, ülke çapındaki kiracı derneklerinin büyük kira artışları konusunda giderek daha fazla tavsiye talebi aldığını bildirdi. “Kiracılar, kiralarını nasıl yönetebilecekleri ve sürekli artan enerji maliyetleri konusunda giderek daha fazla endişe duyuyor.”
Mevcut mülkler için de kira dondurulacak mı?
Kiracılar derneği başkanı, federal hükümetin nihayet harekete geçmesi ve uygun fiyatlı konut yaratılmasını öncelik listesinin en üstüne koyması gerektiğini talep etti. Mevcut mülklerde kiraların dondurulması, yeni kiralarda sıkı bir kira kontrolü, fahiş kiraların cezalandırılması ve endeks kiraların yasaklanması da gerekli.
ayrıca oku
Alman emlak sektörünün önde gelen derneği ZIA, Almanya'daki inşaat maliyetlerinin hükümet düzenlemeleri nedeniyle diğer Avrupa ülkelerine göre daha yüksek olduğunu vurguladı. ZIA Başkanı Andreas Mattner gazeteye, “Yaşam alanı sağlama maliyetlerinde patlama yaşandığı için kiraların kaçınılmaz olarak artması gerekiyor” dedi.
ayrıca oku
Almanya'da şu anda yarım milyondan fazla daire sıkıntısı var ve 2027'de bu sayı 830.000'e çıkabilir. Mattner, “Bu giderek ciddi bir sosyal sorun haline geliyor” dedi. Yüksek finansman maliyetleri göz önüne alındığında, faiz oranının yüzde ikiyi geçmeyeceği bir hükümet finansman programı çağrısında bulundu.
Burada üçüncü taraflardan içerik bulacaksınız
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni gerektirdiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konuma getirerek bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Bu aynı zamanda GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına ilişkin onayınızı da içerir. Bu konuda daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Sayfanın altındaki anahtarı ve gizliliği kullanarak onayınızı istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.
Kiracılar derneği kiralarda “ciddi” bir artış görüyor
Şu an: 11:53| Okuma süresi: 2 dakika
Almanya'da yarım milyondan fazla daire sıkıntısı var, bunun nedeni kısmen çok az inşaat yapılması
Kaynak: dpa/Henning Kaiser
Alman Kiracılar Birliği, inşaat faaliyetinin olmamasının halihazırda bir dairesi olan kiracıları da etkilediği konusunda uyarıyor. Örneğin Münih'te fiyatlar son yıllarda yüzde 20'ye kadar arttı; etkilenenler için bir “şok”. Politikacıların eninde sonunda harekete geçmesi gerekiyor.
DKiracılar derneği, inşaat krizi ve yüzbinlerce kayıp daire nedeniyle kiraların daha da ciddi bir şekilde artmasından korkuyor.
Kiracılar Derneği Başkanı Lukas Siebkotten “Augsburger Allgemeine”e yaptığı açıklamada, Münih gibi yüksek fiyatlı bölgelerde bile, mevcut sözleşmeler için bile kiraların son iki yılda her zamankinden daha keskin bir şekilde arttığını söyledi. “Münih'in mevcut kira endeksi, önceki kira endeksine kıyasla yüzde 21 gibi korkunç bir ortalama kira artışı gösterdi; bu, etkilenen tüm kiracılar için bir şok.”
ayrıca oku
Siebkotten, ülke çapındaki kiracı derneklerinin büyük kira artışları konusunda giderek daha fazla tavsiye talebi aldığını bildirdi. “Kiracılar, kiralarını nasıl yönetebilecekleri ve sürekli artan enerji maliyetleri konusunda giderek daha fazla endişe duyuyor.”
Mevcut mülkler için de kira dondurulacak mı?
Kiracılar derneği başkanı, federal hükümetin nihayet harekete geçmesi ve uygun fiyatlı konut yaratılmasını öncelik listesinin en üstüne koyması gerektiğini talep etti. Mevcut mülklerde kiraların dondurulması, yeni kiralarda sıkı bir kira kontrolü, fahiş kiraların cezalandırılması ve endeks kiraların yasaklanması da gerekli.
ayrıca oku
Alman emlak sektörünün önde gelen derneği ZIA, Almanya'daki inşaat maliyetlerinin hükümet düzenlemeleri nedeniyle diğer Avrupa ülkelerine göre daha yüksek olduğunu vurguladı. ZIA Başkanı Andreas Mattner gazeteye, “Yaşam alanı sağlama maliyetlerinde patlama yaşandığı için kiraların kaçınılmaz olarak artması gerekiyor” dedi.
ayrıca oku
Almanya'da şu anda yarım milyondan fazla daire sıkıntısı var ve 2027'de bu sayı 830.000'e çıkabilir. Mattner, “Bu giderek ciddi bir sosyal sorun haline geliyor” dedi. Yüksek finansman maliyetleri göz önüne alındığında, faiz oranının yüzde ikiyi geçmeyeceği bir hükümet finansman programı çağrısında bulundu.
Burada üçüncü taraflardan içerik bulacaksınız
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni gerektirdiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konuma getirerek bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Bu aynı zamanda GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına ilişkin onayınızı da içerir. Bu konuda daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Sayfanın altındaki anahtarı ve gizliliği kullanarak onayınızı istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.